【山形市】一軒家の塗装の費用相場について。安く済ませる方法とは？

こんにちは！外壁塗装専門店『PRIDE』です。

弊社は山形市に拠点を持つ塗装業者です。

本日は山形市の一軒家における外壁や屋根の塗装の相場についてお話させて頂きます♪

外壁塗装にかかる費用の相場を知る事で実際に外壁の塗り替えを考えた際に業者に提示された見積もりが相場と比べて高すぎないか、それとも安すぎないか判断する基準とすることができます。

 

■一軒家の外壁塗装の費用相場は30坪で60～100万

全国的な平均として、外壁塗装は30坪（塗装面積が約119㎡）で大体60～100万です。

料金に40万もの差があるのには理由があります。

 

・上記はざっくりした計算のため正確に計測した際との差異

同じ30坪でも使用されている外壁の種類等によって実際の塗装面積が違う場合がありますので、そうした所で費用相場に差が出ます。

・外壁の現状や使用する塗料による差

外壁の状態によって必要となる補修内容や施工内容が違います。また使用する塗料によっても大きく費用に差が出ます。

・業者ごとの差

業者ごとに施工単価が違いますので、そういった点でも実際の施工費用に差が出ます。

 

■山形県山形市の外壁塗装の費用相場は115万～185万ほど

山形県は全国的に見て延べ床面積が大きく、そのため外壁塗装にかかる費用についても全国平均に比べ高くなる傾向があります。

例えば東京の平均は65.90㎡なのに対し、山形県の平均は135.18㎡と、倍ほどの差があります。（国土交通省「令和4年度　住宅経済関連データ」一住宅当たり延べ床面積の都道府県比較より）

 

■塗装費用の計算方法

延べ床面積に係数（1.2）をかける事で「外壁塗装面積」が出ます。

山形県の平均床面積が135.18㎡のため、

「135.18×1.2=162.216」となり、162.216が外壁塗装面積と分かります。

この外壁塗装面積に下塗り塗料と中塗り･上塗り塗料の1㎡あたりの規定量をかけることで塗装自体に必要な費用が分かります。

その他、「足場代」や「養生費」等の施工に必要となる工程の工事費を足し、実際の外壁塗装の施工費用になります。

 

下塗りにかかる費用（外壁塗装面積×900～1100円/㎡）

約145994～178437円

中塗り･上塗りにかかる費用が（外壁塗装面積×2000～4800円/㎡）

約324432～778636円

となり、

塗装費用の小計が470426～957073円となります。

そこに足場や養生、高圧洗浄費用やコーキングの補修費用等を加算（おおよそ68～90万）すると、山形県における外壁塗装の費用相場の合計は大体1150426～1857073円となります。

 

■相場より「高すぎる」「安すぎる」場合には要注意！

上記で述べてきた費用相場よりも高すぎたり、安すぎたりする場合には注意が必要です。外壁塗装や屋根塗装は基本的にそこまで費用に差が出る事はありません。そのため相場よりも安すぎる、高すぎる場合には人件費や塗料費を削減するために手抜き工事をされたり中間マージン等を大きく上乗せされている可能性があります。

何かおかしいなと思った場合には業者へ理由を聞ききちんと納得できる理由かどうか確かめる事。また他の業者にいくつか相見積もりを取る事で正規の相場を知る事ができますのでおすすめです。

 

■外壁塗装費用を安くするコツ

外壁塗装費用を抑えて安くするコツはいくつかあります。

・助成金や補助金を利用する

遮熱や断熱塗料を用いた塗装をお考えの場合には助成金や補助金の制度を利用できる可能性があります。地域によりどれくらいの補助金が貰えるかは違いますが、例えば山形市ですと「住宅リフォーム総合支援事業」が主に上げられ、所得について制限があるものと無いものがあります。どちらも抽選で支給者が決められます。

 

・相見積もりを取る

他の塗装業者と相見積もりを取る事で業者間で価格競争を起こします。

ご依頼頂けるよう、各業者全体的に価格を下げてくれる傾向にあります。

また相見積もりをすることで業者ごとの対応の差や見積もりの明確さなども分かり、より良い業者選びにも繋がります。

 

・外壁と同時に屋根等の他の場所の塗装も依頼する

外壁塗装と屋根塗装を同時に依頼する事で明確に浮くものがあります。それは「足場代」です。足場は外壁や屋根を塗装する際には必ず必要になるものですので、別々に依頼すると2度かかる費用を一度に依頼する事で1回で済ませる事ができます。

また業者によっては外壁塗装と屋根塗装を同時に依頼してくれた方には値引きのサービスをしてくれる場合もあります。

 

・オフシーズンに依頼する

夏や冬など、外壁塗装や屋根塗装のオフシーズンに塗装を依頼する事で安くなる可能性があります。業者によってキャンペーンをしていたり、特典をつけてくれたりする場合があります。ただ気候が不安定で施工期間が伸びたり天候を理由とした施工不良を起こしてしまう可能性もゼロではありませんので、そのようなリスクも考えて依頼するかどうか決めましょう。

 

■まとめ

一軒家の外壁塗装の相場は30坪で60～100万です。

また山形市で言うと山形県の外壁塗装の相場が費用相場は115万～185万ほどのため、大体同じくらいの費用相場だろうと言えます。

山形市は全国で見ても住宅の平均床面積が大きいため、外壁塗装の費用もそれに比例して高くなる傾向にあります。

 

■山形市の外壁塗装なら外壁塗装専門店『PRIDE』まで

外壁塗装専門店『PRIDE』ではポータルサイト等に頼らず自社で集客しているため、中間マージンが掛からない分比較的お安く塗り替えサービスをご提供することが可能です。

お客さまのご希望とご予算に合わせた最適な施工方法をご提案し、ご満足頂けるような塗装サービスをご提供しております。

もちろん相見積もりでも構いませんので、お気軽にお声がけ頂ければと思います。