外壁塗装できない素材ってあるの？適切なメンテナンス方法を検討

こんにちは！山形市を中心に様々な建物における外壁塗装を行っております、外壁塗装専門店PRIDEです。一軒家を有している方であれば、いずれ外壁塗装をしてメンテナンスを行っていく必要があるという認識を持っていることでしょう。そんな外壁塗装ですが、建物に使用している外壁材の種類や状態によっては、適切なメンテナンス方法ではない場合もあります。今回はそんな疑問を解消すべく、外壁塗装ができない素材について解説していきます。

建物に付随する部分には様々な素材が使用されています。そんな中でも雨樋などで多く見られる銅の素材においては、外壁塗装でのメンテナンスは不向きです。塗装したとしても、密着性が弱く、すぐにはがれてしまう為、あまり保護の意味を成しません。適切なメンテナンス方法としては、定期的な清掃を始め、日ごろの点検作業程度で十分です。どこかに破損などを確認した際には、雨樋修理の依頼を行うといいでしょう。

窓枠サッシの部分などにも多く使用されているアルミ素材の部分においても、外壁塗装でのメンテナンスは不向きです。銅と同様に、塗装しても塗膜がすぐにはがれてしまう為、施工したとしてもあまり意味を成しません。アルミへ付着する汚れを拭きとる程度でメンテナンスを行っていくといいでしょう。

お家の装飾として設置されているケースのある鋳物も、外壁塗装でのメンテナンスは行わないようにしましょう。下手に塗装してしまうことで素材の味を消してしまったり、劣化の原因になります。

外壁塗装ができないケースには、素材NGの場合だけではありません。塗替えを検討している建物自体への劣化状況によって、外壁塗装ができない場合もあることを認識しておきましょう。塗装を行う事で得られる効果は、外壁材への保護機能をもたらす事です。あくまで保護ですので、すでに発生している痛み・劣化を補修・修繕させる効力はありません。軽度な劣化であれば塗装を行う前に補修する事で補った上で保護をしていくことは可能ですが、軽度な劣化以上のひどい痛みが確認できる場合には、外壁塗装ではなく、その劣化を根本的に改善するためのメンテナンスが必要になります。クラックの入りが深い場合にはその部分の外壁材ごと交換を行ったり等、今ある劣化に対して必要な対策を検討する必要があるのです。

また、外壁材の内側、建物の内部にまで痛みが発生してしまっている場合には、外壁塗装でのメンテナンスで改善できるものではありません。通常、建物内部にまで痛みが進行するまでには、主に以下の流れで進んでいきます。

1. 外壁材の塗膜が劣化・無くなる
2. チョーキングやクラックが発生
3. 割れや深いクラックが発生
4. 建物内部に雨水が侵入

この流れで言いますと、外壁塗装で補修・保護が可能な段階は2番までであり、3～4あたりまで進行してしまっている場合には、その状態にあわせた適切な修理工事が必要になります。建物内部に雨水が侵入してしまうと、シロアリやカビの原因になったり、最悪の場合建物の耐久性をも弱めてしまうことに繋がります。こうした劣化がみられる場合には、外壁塗装は出来ないでしょう。

今回は外壁塗装ができない素材・状態について解説してきました。塗装が向かない素材についてはそれぞれ適切な方法で日々のメンテナンスを実施していきましょう。また、外壁塗装ができない状態になってしまう前に対策を行っておくことが特に大切です。劣化サインを見落とす事なく、塗り替えを検討していきましょう。