モルタル外壁の塗装！費用相場は？【30坪70万円～】

こんにちは！外壁塗装専門店『PRIDE』です！​​​​

弊社は山形の地域を中心に外壁塗装や屋根塗装といった塗装サービスをご提供している業者です。

本日はモルタル外壁の住宅が30坪である場合の外壁塗装の費用相場について塗料ごとに解説します！

モルタル外壁の塗り替えを考えた際に必要な費用目安を考える際の参考にして頂ければと思います。

モルタルの外壁塗装を行う際の費用相場を塗料の種類ごとに解説します！

・ウレタン塗料：30坪で約60万～

ウレタン塗料は低価格かつ数多くの種類がある塗料です。場所を限定することなくどのような素材にも塗装できる一方、紫外線に弱く変色しやすいです。また、密着性があり塗膜が柔軟で弾性を持っているためひび割れに強い特徴があります。ツヤ消しを選ぶ事もできます。

・シリコン塗料：30坪で約70万～

シリコン塗料はウレタン塗料よりも耐用年数が長く、コスパも良い事から人気の塗料です。湿気を通しやすく内部結露防止効果や防カビ･防藻効果が期待できます。一方、弾性のあるウレタン塗料に比べると弾性を持たないため、下地のひび割れに追従できずひび割れてしまう可能性もあります。

・フッ素塗料：30坪で約90万～

フッ素塗料はシリコン塗料よりも耐用年数が長く耐候性も高い塗料です。ツヤも長持ちします。その一方、塗膜が硬く弾性が無いためひび割れには弱い傾向があります。

・無機塗料：30坪で約100万～

無機塗料は最も耐用年数が長い最高グレードの塗料です。その分施工費用は高くなってしまいますが、長い目で見ればメンテナンス費を抑える事ができ安くメンテナンスできる可能性があります。「無機」を配合した塗料のため、フッ素塗料同様塗膜が硬くひび割れには弱いです。

モルタル外壁の塗装におすすめの塗料について解説いたします。

・弾性塗料

弾性塗料とは、塗膜に弾性を持っている塗料のこと。弾性とは、塗膜の柔軟さや伸びやすさを指します。モルタル外壁は非常にひび割れやすいです。しかし弾性塗料を使用して塗装を行っておくことで下地であるモルタル外壁が割れてしまった際にそのひび割れに追従し、そのひび割れの隙間を埋めてくれます。隙間を塗膜が埋めてくれることで雨漏り等を防ぎ、住宅を長持ちさせることができるのです。弾性塗料の代表的なものとして、「DANシリコンセラ（日本ペイント株式会社）」「シリコンテックス（関西ペイント株式会社）」などがあります。

・樹脂系

ウレタン塗料やシリコン塗料などには樹脂が使用されており、塗装する事で塗膜によってモルタル外壁が劣化していくのを保護する事ができます。モルタル外壁そのままでは雨風を直接受けたり直射日光を直接受けたりし、ひび割れなどの劣化症状が発生し長く安全に保つ事が出来なくなってしまいます。そうなってしまわないよう、モルタル外壁は塗装による塗膜で保護する必要があります。シリコン樹脂塗料は汚れも付きにくくコスパも良いため人気の塗料です。

「モルタル外壁の塗装の費用相場は分かったけど、少しでも安く済ませられないか？」とお考えの方もいらっしゃるかと思いますので、出来るだけ費用を抑えるコツをお教えいたします。

・定期的にメンテナンスを行う

モルタル外壁はひび割れが起きやすい下地です。ヘアークラックと呼ばれる細いクラックであればすぐにどうにかしなければならないほどの症状ではありませんが、構造クラックと呼ばれる3mm以上の太さを持つクラックなどが発生してしまった場合、そのまま放置してしまうとクラックから雨水等が入り込み、モルタル外壁自体の耐久性を損ねてしまう可能性があります。

壁自体にダメージが入っている状態になった場合、塗装を行うのにまずモルタル下地を補修し塗装が行える状態まで整える必要が出てきます。そうなると塗装にかかる費用の他に下地を補修する費用がかかってしまいます。定期的にメンテナンスを行う事で壁自体にダメージが入ってしまう前に（もしくは大きな補修を行うことなく）塗装する事が可能です。補修の都度費用はかかりますが、長い目で見て安く済みます。

・相見積もりをする

モルタル外壁塗装を行う際、相見積もりを行う事で塗装工事にかかる費用相場を知る事ができます。費用相場を知る事で相場よりもずいぶん高い見積もりだったり、やけに安い見積もりだったりする場合に気づく事ができます。また、他社同士で費用競争を行ってくれるため、最初に提示された見積もりより少し安く施工を依頼できる可能性があります。相見積もりを見た際に相場よりもずっと高かったり安かったりする場合には業者に理由を聞き、納得できる内容かどうか確認しましょう。

外壁塗装専門店『PRIDE』では、モルタル外壁の塗装依頼ももちろんお受けしております。外壁の状態を丁寧にチェックし、必要な補修とおすすめの塗料からお客様にぴったりの施工プランをご提案いたします。また、ご要望やご予算につきましてもお気軽にお聞かせください。頂いた内容からお客様にご納得頂けるようなお見積もりをご提示致します。