40坪の住宅の外壁塗装の相場とは？安く行う方法はある？

こんにちは！山形市の外壁塗装専門店PRIDEです。

自宅の外壁を見るたびに「そろそろ外壁塗装をしなくちゃいけない時期かな…」「外壁にひび割れや塗装の色あせがある。メンテナンスした方が良いかな」

とお考えになられる方もいらっしゃるかと思います。

しかしそんな方たちの中には

「うちは40坪の住宅だけど、外壁塗装にかかる費用相場っていくらなんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？

本日はそんな方たちに向けて40坪の住宅にかかる外壁塗装の費用の相場についてお話させて頂きます。

外壁塗装にかかる費用相場を知っておくことでいざ外壁塗装をしようと考えた際に相場よりも高い費用で外壁塗装を依頼してしまう事を防ぐことができますよ。

40坪の戸建て住宅の外壁塗装にかかる費用の相場は大体80万～150万です。ただしこの相場は実際の塗装面積や外壁材の種類やどれくらい劣化しているか、また使用する塗料の種類などによっても変わります。

・アクリル塗料：40坪で約60万～80万

アクリル塗料は外壁塗装に使用される塗料の中ではもっとも安価な塗料ですので、アクリル塗料を選んで塗装を行う事で相場から見てもとても安価に外壁塗装を行う事ができます。しかし耐用年数が短い塗料で短期間で塗り直しが必要となってしまうため長期的に見ると最もコストがかかってしまいます。そのため現在外壁塗装に使用されることはほとんど無い塗料です。

・ウレタン塗料：40坪で約70万～85万

ウレタン塗料はアクリル塗料よりは耐用年数の高い塗料です。弾性を持っていて密着性も高い事からあらゆる素材に塗装する事ができます。ただし紫外線に弱く、色あせなどの劣化が比較的早い塗料でもあります。依然は人気がありよく使用されていましたが、現在ではシリコン塗料がウレタン塗料に比べてよく使用されるようになっています。

・シリコン塗料：40坪で約80万～100万

シリコン塗料は相場で見ても耐用年数と費用とのコスパが良く現在でも外壁塗装によく使用される塗料です。ウレタン塗料より耐用年数が長いものの塗膜が固いためウレタン塗料のような弾性はもっておらずひび割れに追従できず割れてしまう可能性があります。

・フッ素塗料：40坪で約100万～120万

フッ素塗料はシリコン塗料よりも耐用年数の長い塗料です。紫外線にも強く高耐候高耐久な分、外壁塗装いに使用される塗料の中では相場で見ても高い部類に入ります。

・無機塗料：40坪で約120万～150万

無機塗料は無機物を原料としている塗料のため、外壁塗装に使用される塗料の中でも最も長い耐用年数を誇っています。その分無機塗料で塗装を行う際の費用相場も高く、高価な塗料です。

これらの相場は40坪の住宅の外壁塗装にかかる費用の相場ですのでもし屋根塗装を一緒にする場合にはさらに20万～30万ほどかかる計算になります。実際かかる費用については住宅によって異なりますのでより詳しい費用を知りたい場合には塗装業者に連絡し、実際に見積もりを出してもらいましょう。

・相見積もりをする

外壁塗装を安くする方法のうちの一つに数社から相見積もり取るというものがあります。見積もりを出してもらう際に「相見積もりをしている」旨を伝える事で業者間で価格競争が起こりますし、また数社から見積もりを出してもらったあとに「A社は〇円だったけどB社は〇円だったので、もう少し安くできないだろうか」と交渉をすることで相談に乗ってくれ、場合によっては安くしてもらえる場合もあります。

・優先順位を考える

塗装業者が出してくる見積もりは「住宅全てが綺麗になるように」「塗れるところは全部しっかり塗る」といったようにしっかりと住宅全体がまんべんなく綺麗になるように考えて出されています。しかし予算などの関係で「ここの塗料はグレードを下げても良い」「ここだけ綺麗になればいい」などの要望がある場合があります。もしそのような要望がある場合には業者に伝える事で安く外壁塗装をすることが出来るかも知れません。

40坪の住宅の外壁塗装にかかる費用の相場は約80万～150万です。この費用については外壁材の種類や劣化状況、また使用する塗料や塗面積などによっても変わってくるため、自宅の外壁塗装にかかる費用をしっかりと知りたいという場合には実際に見積もりを取ってもらうことをおすすめします。また複数の塗装業者に見積もりを依頼することで自宅の外壁塗装にかかる費用の相場感を知る事もできます。外壁塗装をする際には大体の相場感を知った上で複数社に見積もりを取り比較する事で費用面でも納得した上で信頼できる業者に外壁塗装を依頼できるでしょう。